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telegram频道爬虫(www.tel8.vip):杭州四批次土拍:八地块总成交98.94亿元 四地块溢价成交

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中华网财经11月29日讯:杭州2022年第四批集中供地正式出让,共推出8宗宅地,分布于上城区(1宗)、萧山区(4宗)和富阳区(3宗),总出让面积431亩,总建筑面积49.7万平方米,总起价91.2亿元。

最终成交结果显示,8地块均成功出让,总成交价约98.94亿元。其中,4宗地块底价成交,4宗地块溢价成交(包含3宗地块触及上限价待摇号)。

其中,滨江集团(002244)接连拿下两地块,总出让金36.58亿元。

萧山区钱江世纪城板块的世纪城核心区块单元SJC0302-08、0302-14地块,经过27轮竞价,由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价26.78亿元竞得,楼面价31011元/平方米,溢价率10.75%。

出让公告显示,世纪城核心区块单元SJC0302-08、0302-14地块,地块编号杭政储出[2022]94号,出让面积30841平方米,容积率2.80,建筑面积86354平方米,起价24.18亿元,起始楼面价28000元/平方米。

以底价9.8亿元,滨江集团竞得萧山区钱江世纪城板块的世纪城南单元XSCQ0404-11(1)地块,楼面价24000元/平方米。

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出让公告显示,世纪城南单元XSCQ0404-11(1)地块,地块编号杭政储出[2022]96号,出让面积13613平方米,容积率3.0,建筑面积40839平方米,起价9.8亿元,起始楼面价24000元/平方米。

另,浙江富阳百合房地产有限公司底价7.9亿元拿下富阳区银湖板块一宅地,而杭州东吴房地产开发有限公司底价2.97亿拿下富阳区场口板块的一宗宅地。

位于萧山区钱江世纪城板块的世纪城核心区单元SJC0204-01地块,经历17轮竞价,报价已达到上限价格15.76亿元,对应楼面价31164元/平方米,溢价率11.30%,转入摇号程序。

根据出让公告显示,世纪城核心区单元SJC0204-01地块,地块编号杭政储出[2022]91号,出让面积17440平方米,容积率2.9,建筑面积50576平方米,起价14.16亿元,起始楼面价28000元/平方米。

上城区的四堡七堡单元JG1402-12地块,经历29轮竞价,报价达到上限价格27.49亿元,对应楼面价44834元/平方米,溢价率11.79%,转摇号程序。

根据出让公告显示,四堡七堡单元JG1402-12地块,地块编号杭政储出[2022]89号,出让面积32272平方米,容积率1.9,建筑面积61316.8平方米,起价24.59亿元,起始楼面价40104元/平方米。

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