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李嘉诚又跑了?成都项目建16年后78亿抛售,海内甩卖千亿豪赌英国

admin2020-10-2330

文|AI财经社 周享玥

编辑| 鹿鸣

本文由《财经天下》周刊旗下账号AI财经社原创出品,未经许可,任何渠道、平台请勿转载。违者必究。


李嘉诚又要卖资产了。


7月23日晚间,李嘉诚家族名下公司长实团体发布公告称,公司间接全资隶属公司HLV及Chinex在当天将位于四川成都的南城都汇商住项目(又名“ChengduLeParc”)出售给了一家名叫RZ3262019 Limited的公司,作价约78.47亿元,预计将获得38.11亿港元(约合34.51亿元人民币)的收益。


而据长实披露的信息显示,RZ3262019 Limited主要有两大股东,分别为禹洲团体控股有限公司和成都瑞卓置业有限公司,各自持股50%。

成都千亩大盘建了16年

公然资料显示,南城都汇位于成都高新区金融城,是李嘉诚旗下公司和记黄埔于2004年10月29日,以21.35亿元总价拿下的一块容积率为“3”的1036.47亩土地,成交楼面价高达1030元/㎡,创下了那时成都甚至整个西部地区单宗土地的最高价,成了名副其实的“地王”。


值得注意的是,南城都汇不仅仅是和记黄埔在成都的1号作品,更是李嘉诚旗下持有时间最长的项目之一。


据悉,该项目计划建筑面积约为250万平方米,住宅共分8期打造。自2007年第一次开盘以来,在长达十余年的销售周期中,南城都汇多次销售成就都名列成都单盘销售前茅,是成都楼市最炙手可热的销售项目之一。


然而,一直到今天,这个项目仍在建设中。公然资料显示,经由16年的漫长时间后,南城都汇现在已完成5期交付,6期仍有部门住宅待售,7期和8期则仍在建设中。


值得一提的是,南城都汇最近一次开盘已经是四年前了。2016年9月,南城都汇6期汇彩园开盘,预售价钱约为清水12000-16000元/㎡。


今后四年间,多次南城都汇要开盘的传言传来,但购房者们等来的却是一次次“意外事故”。


2017年11月21日,南城都汇八期在建工地地下室防水作业时引发火灾,因“消防实时赶到现场开展救援事情,火势获得控制,暂未发现人员伤亡”。2020年4月23日,南城都汇7期一在建商业区又一次突发大火,但火势很快息灭,“并无人员伤亡”。

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1条评论
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