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皇冠app怎么下载:黄建业:楼价料U形反弹

admin2020-08-2934

皇冠app怎么下载:黄建业:楼价料U形反弹 第1张

(记者 梁悦琴) 世纪疫情影响,上半年本港住宅物业之成交金额及成交量,对比去年同期均录得显著跌幅。美联团体(1200)主席黄建业昨指出,随茯戋◇巨ㄘ鬅w,香港经济将「疫后重生」,楼价可在丰裕资金及「新经济」效应动员下,于第四季「U形反弹」,整年有3%至5%升幅。建议有置业或换楼刚需的人士,掌握内地与香港通关前楼价未回升的机遇入市。

「宅经济」增换楼需求

黄建业示意,疫情令全球势力「大洗牌」,「新经济」加速崛起,「宅经济」及在家事情盛行,势推动港人追求更佳的栖身环境,料「宅经济」增添换楼需求,刺激中型单元需求未来续升。他以为,配合「宅经济」动员的换楼需求,政府应从善如流,进一步「撤辣」,放宽逾1,000万元至2,000万元物业按揭成数至70%或以上,加速二手换楼链启动,助市民换楼。

中概股回流利港楼市

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此外,由于中美关系紧张,全球去中国化令中概股回流香港上市,亦直接刺激对写字楼及豪宅的需求。黄建业尤其看好全新超级豪宅及自力屋的走势,信赖随茪什篣g济逐步走出谷底,北水有望加速流入本港楼市。

他又预期,基于疫情及「限聚令」连续影响发展商的售楼措施,加上新供应回落,以及空置税的弃捐,发展商未必会减价求售,预计整年一手销售量达约1.5万宗,较去年约1.86万宗下跌约19%。预期整年二手注册量可到达4.3万宗水平,较去年录得约4.13万宗凌驾约4%,整年将泛起「一手跌、二手升」的情形。

美联半年转蚀2435万

受到疫情影响,美联团体位于内地之营业及团体全资拥有之公司以「香港置业」品牌谋划之营业,均因收益显著下跌而录得谋划亏损,纵然以「美联物业」品牌谋划之营业录得盈利,美联团体昨宣布停止今年6月30日止半年业绩盈转亏,股东应占亏损约2,435万元,每股亏损3.39仙,不派中期息。

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