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无心插柳 舍舖买安乐窝

admin2020-07-2448

无心插柳 舍舖买安乐窝 第1张

与汪敦敬访谈得知,原来今次购置名铸并非是一开始之投资目的。他最初是想买市区一线街舖,但因新冠肺炎疫情下没有自由行,本港街舖调整期未完,于是转而寻找其他投资机遇,并留意到名铸单元推出市场,在观光完后决议入手。

不外,「买一市区舖是我一个未完成的目的,这对我是一个新的投资范围,我想在谁人圈子学习。」汪敦敬说,这次名铸成交期长达1,440天,超长成交期让他只需动用楼价一成的首期便买入单元,然后一边收租,手上余钱则继续物色合适舖位。

调整期内续物色一线舖

作为地产署理公司老板,同时亦为行内资深投资者及楼市评论员,汪敦敬在4月大手笔入市时,引起各方注目,皆因那时后市仍然不明朗,市场还在讨论疫情对经济的打击,他此行为显得相对突兀。惟事实证明,纵然5月香港国安法启动立法,到最近疫情第3波发作,香港金融市场依旧稳固,楼市纵然升幅放缓,但上升势头稳定。

汪敦敬直言,购置名铸是因为看好香港远景,以为纵然受到去年暴力示威和今年疫情打击,香港金融中心的职位却一直有希望,更预期今年楼市可以收复失地,再创新高。

股楼优势稳定吸引资金

他续说,香港的优势是没有量化宽松钱币,而且香港金融市场在制度上更合理、有信用及平安,以英国为例,最近限制银行派息的行为就令投资者感应失望,可预期资金将连续流入香港。

对于豪宅市道,他相对看好:「我有最多的钱,最少的量宽,最稳固的物业市场,这让香港市场被全世界资金所需要。」豪宅之中,他较看好一些新晋豪宅和特色户,其价值可能在5,000万以上,但条件是位置要利便,信赖有一批资金在寻找这类产物,预期这些单元纵然在疫情下,价值也会有所增进。至于休闲或度假式豪宅,则料升幅会较慢。

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