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闲置别墅成剧组拍摄地 房主:价值3万万但从未住过

admin2020-07-2355

齐鲁晚报·齐鲁壹点新闻,现住杭州的林女士(假名)5年前在老家宁波慈溪市买了一栋精装修别墅样板房,但从未栖身过。去年林女士在家看电视时,发现影视剧中女主的家竟然就是自己买来还从未栖身过的别墅。

以为自家别墅被非法侵占,林女士将别墅物业、影视制作公司以及多个播放平台等8个被告告上了法庭,要求赔偿损失三百万。现在案件在守候第三次开庭审理阶段。

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闲置别墅成剧组拍摄地 房主:价值3万万但从未住过 第5张

开发商用别墅抵债精装修用度900万

5年前,林女士在老家慈溪市上林原着别墅区购置了一套精装修别墅样板房,准备给儿子做婚房。由于儿子出了国,这套别墅便一直闲置着。

林女士儿子陆先生先容,这套别墅一共有800多平米,地上三层地下两层,共有五层,别墅内有电梯。林女士告诉齐鲁晚报•齐鲁壹点记者,那时买别墅时,开发商告诉她,这栋别墅的装修用度有900万。此外别墅内的所有物品都是样板房自带的,他们没有添置过任何东西。

林女士代理状师浙江思伟状师事务所主任状师王勤保透露,林女士那时跟开发商有债务关系,开发商便用这套别墅抵了债,“这栋别墅的价钱在三万万左右。”

2015年10月16日,林女士在慈溪市房地产管理中心办理了《衡宇所有权证》。

2015年11月8日,林女士将别墅的钥匙交给了物业公司,并签订了《业主钥匙委托保管书》。王勤保向齐鲁晚报•齐鲁壹点记者提供了这份委托书的复印件:“我(即林女士)赞成宁波新上海国际物业管理有限公司保留封存我1把管井钥匙、1把地下室东储藏室钥匙、1把地下室西储藏室钥匙,在紧要情形时使用(如:装修、紧要维修、突发情形等)。我将不会对因此造成的室内装备/设施损坏向宁波新上海国际物业管理有限公司追究责任或赔偿。”

将别墅的钥匙交给物业后,林女士一家不仅从来没有去住过,而且也很少在别墅停留。“一年来个一两次,每次也就待个十分钟。”林女士儿子陆先生说,他们虽然是慈溪人,但一直在杭州生涯事情,每年回到慈溪的时间异常少。

闲置别墅成剧组拍摄地 房主:价值3万万但从未住过 第6张

别墅内电梯损坏还留有未喝完的酒

2019年9月,林女士在家看电视剧《我和我的后代们》时,发现剧中女主的家就是自家购置但一直没去栖身的别墅。在电视剧片尾的鸣谢单元中,还泛起了“宁波慈溪上林原着别墅区”。

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